在日本擁有一個家，
從安心交易開始
購屋不只是交易，更是夢想的實現。
我們以專業顧問團隊協助您完成日本房地產買賣的每一個細節，從市場分析、地段挑選、法律文件審閱到過戶程序，皆以嚴謹態度確保無誤。
讓海外購屋不再是挑戰，而是一段有保障、有溫度的旅程。
在日本買房前，
你應該先了解的問題
為什麼要在日本購買房地產？
日本房地產以穩定的經濟體系、明確的法律制度與長期低利環境聞名。無論是自住、投資或退休規劃，日本的房市波動相對溫和，加上東京與大阪等核心城市的租屋需求持續成長，讓海外投資人能在可控風險中獲得穩定報酬與資產增值機會。
外國人可以在日本購屋嗎？
可以。日本對外國人購屋沒有特別限制，不需要居留資格或國籍條件，只要完成標準的不動產交易流程即可。我們會協助您處理相關文件、翻譯、公證與稅務申報，讓跨國購屋流程順暢無誤。
在日本購買房地產有哪些支出要注意？
除房價外，購屋時還需考量登記稅、印花稅、不動產仲介費、司法書士費等，持有期間則有固定資產稅與都市計畫稅。我們會依據您的預算與物件條件，提供清楚的費用明細與模擬報表，確保您在購屋前就能完整掌握資金規劃。
投資日本房地產能帶來什麼好處？
穩定的租金收益與長期保值性是日本房產最吸引人的特點。同時，日本的房地產市場資訊透明、法規完善，對海外買家相對友善且風險可控。若搭配專業的包租代管服務，您甚至可在海外輕鬆管理物件、定期收租。
哪個地區最適合投資或自住？
東京以交通便利、人口集中與商業發展為優勢，是長期熱門區域；大阪則以穩定租金報酬率與生活成本相對低著稱。若您偏好觀光型投資，也可考慮京都或福岡等地，我們會依您的投資目的與預算，提供最合適的地區建議。
日本房地產買賣流程
1. 了解需求與初步諮詢
每位客戶的目的都不同——自住、投資或長期置產。我們將透過一對一諮詢，了解您的預算、偏好地區及物件條件，並針對購屋流程與日本市場現況進行說明，建立明確的購屋方向。
2. 物件評估與地段分析
根據您的條件，我們會篩選符合需求的物件，並提供地段潛力、租金收益、未來增值性等專業分析。透過市場數據與實地考察，協助您找出最值得投資或自住的地點。
3. 法規審閱與文件準備
跨國交易最重視的就是合法與安全。我們熟悉日本各地房地產法規與稅務制度，協助您檢視買賣契約、登記文件與權狀內容，確保整個交易流程透明無誤、權益清楚。
4. 簽約與付款安排
在確認物件條件與文件後，我們將協助安排簽約、匯款及稅務相關事項。 全程以專業顧問陪同，確保每一步付款流程安全，讓您安心完成簽約與交款。
5. 過戶與交屋服務
簽約完成後，我們將全程協助辦理過戶登記，確保權狀移轉正確無誤。同時安排交屋驗收與後續支援，讓您順利取得房產並享有後續管理與代租服務。
我們對您的專業承諾
專業顧問團隊
我們的團隊由熟悉日本市場與法規的專業顧問組成，從物件評估到法律審閱，全程以透明與精準為原則。我們以豐富的經驗協助客戶安全購屋，確保每一筆交易都值得信賴。
- 持有多年日本不動產實務經驗
- 熟悉當地法規與稅務制度
- 提供多語系專業協助（中 / 英 / 日）
嚴選投資與房源
我們深知房產品質的重要性，所有推薦物件皆經過實地考察與市場分析。以數據為依據，幫助您挑選最具潛力的地段與資產。
- 嚴格篩選具發展潛力之地區
- 採用市場實價與租金數據分析
- 與在地仲介與開發商長期合作
誠信與永續承諾
我們重視的不僅是完成交易，更在意後續關係與信任。以長期陪伴為核心，提供售後服務與物件管理支援，讓投資成為一段持續成長、安心無憂的旅程。
- 提供售後與租賃代管服務
- 定期市場更新與收益追蹤
- 堅持誠信、建立長期合作關係